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“我们房子大了，住起来更舒服了，还能经常邀请亲戚朋友来做客。”走进临平区崇贤街道三家村集中建房区，新房风格统一，漂亮规整，门口的马路笔直平坦，村民范文高正忙着打扫卫生，盘算着为新家添置家具。

眼前这温馨的一幕很难将其与原先陈旧狭小、年久失修的住房联系起来。此前范文高一家的住房空间逼仄，还存在一定的安全隐患，街道在摸排中评定其为C级危房。

从“老破小”到“幸福巢”，这一转变得益于崇贤街道的建房解困计划。

“住房困难是村里的一大难题，宅基地太紧张了，有些村道别说开车，电瓶车都能被堵住。”三家村村委书记姚炳财介绍，村内共有900多户住户，全村大概318户都有建房需求，全都原地改建不太现实，必须得另想办法。

如何破题？关键在建设空间指标。自2021年起，崇贤街道将现有存量建设用地指标通过全域土地整治进行调整，腾出农村建房空间，将318户住房困难户在建房指标予以落地。今年以来，崇贤街道借助国土空间“三区三线”调整契机，借助村庄规划、跨乡镇全域土地整治等工作，选取约90亩合适地块，选址建设两户一联集中连片农居点，预计可解决农村住房150余户。为保障项目落地，街道积极推进两个村实施土地流转，对后期建房标准进行统一规划、设计。

土地紧缺的问题解决了，原有的宅基地怎么处理？建房户完成审批后，街道落实了严格的宅基地回收管理制度——各村严禁私下交易宅基地，统一由村委回收并分配给其他有建房需求的农户，让原址扩建的农户也“动”起来。解放的空间不仅可以按需分给两边的村民扩大居所，还能拓宽村道，建设停车位，缓解通行问题。

如今，三家村东片新房林立，一派欣欣向荣的景象。“今年我们计划为剩下的农户完成指标申报，增进民生福祉，继续巩固提升美丽城镇创建成果，让村民们都住上‘幸福巢’。”街道相关工作负责人表示。

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